¿BUSCAS PISOS EN LAS TABLAS?

¡Agentes Pemar te ofrece el mejor de los pisos en venta en Las Tablas!

¿Estás buscando pisos en Las Tablas? ¿Quieres una vivienda grande y luminosa, en urbanización privada y familiar en la que desconectar del día a día y donde tus hijos crezcan con todas las comodidades?

UBICACIÓN

Agentes Pemar pone a tu disposición esta espectacular vivienda en una de las zonas más prestigiosas de Madrid: LAS TABLAS.

Su ubicación es perfecta porque se encuentra en un barrio altamente consolidado con estupendos colegios públicos y privados, guarderías, institutos, zonas de ocio, grandes superficies como Mercadona y Ahorra Más, Corte Inglés de Sanchinarro cerca y un centro de salud de próxima apertura, a destacar. Integrada en amplias y largas avenidas, con extensas manzanas que se alternan con parques y espacios verdes. Destacan sus diversas instalaciones deportivas, entre ellas “Pádel Madrid Las Tablas”. Concentra una alta presencia de sedes de grandes empresas (Dragados y Construcciones, Seguros Caser, BMW Madrid, Renault España, Huawei, Mediaset España, Cofares, Telefónica, BBVA…)

¡¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!

Las Tablas es una de las áreas mejor comunicadas de Madrid y es puerta de entrada a la capital, debido a que dispone de acceso a circunvalaciones y se encuentra muy cerca del aeropuerto y de los recintos feriales de Ifema.
Cuenta con servicio de transporte de Metro y Metro Ligero, así como autobuses de la EMT; y tiene acceso circulatorio por la N-I, por la carretera de Fuencarral; y por el puente que comunica al Distrito de Hortaleza por Sanchinarro.

DISTRIBUCIÓN

La vivienda se encuentra ubicada en una tranquila urbanización muy familiar con conserje 24/7/365 días y circuito cerrado de video vigilancia en todo el recinto comunitario.

Las zonas comunes cuentan con zonas verdes, piscina infantil y de adultos.

Hablamos de una vivienda de 108 m² construidos (según catastro), práctica y silenciosa porque no existe ningún local debajo.

El inmueble se distribuye de la siguiente manera:

• ⇒ HALL DE ENTRADA con armario empotrado de obra.
• ⇒ SALÓN INDEPENDIENTE, luminoso gracias a la luz natural que recibe desde su amplio mirador, con vista panorámica sin posibilidad de construcción enfrente. Persiana motorizada. Radiador de diseño.
• ⇒ COCINA INDEPENDIENTE, luminosa y amplia con posibilidad de comer en ella. Armarios altos y bajos.
• ⇒ TERRAZA TENDEDERO. Caldera Junkers de 5 años.
• ⇒ PASILLO DISTRIBUIDOR.
• ⇒ 2 HABITACIONES amplias, armarios empotrados, vestidos, forrados y cajoneras. Luminosas. Dobles ventanas.
• ⇒ HABITACIÓN PRINCIPAL, amplia y luminosa. Armario empotrado vestido, forrado y cajoneras. Dobles ventanas.
• ⇒ BAÑO EN SUITE. Completo. Bañera con mampara.

⇒ SEGUNDO BAÑO. Completo con bañera.

La vivienda se encuentra en PERFECTO ESTADO de conservación, con excelentes mejoras hechas por la propiedad que han aumentado su calidad.

CARACTERÍSTICAS

• ⇒ Puerta blindada de acceso a la vivienda.
• ⇒ Aire acondicionado en habitación principal y salón.
• ⇒ Tarima inicial, con lo cual dispone del mismo grosor.
• ⇒ Calefacción individual por gas natural. Caldera Junkers de 5 años.
• ⇒ Acceso a personas de movilidad reducida.
• ⇒ Trastero a doble altura.
• ⇒ 2 plazas de garaje bien situadas, a las cuales se puede acceder directamente desde el ascensor o por las escaleras, una cerca de la otra.

Con permiso de la Comunidad de Propietarios para tender en la azotea.

◊ IBI (anual):

• – Vivienda: 586€
• – Plaza de garaje 1: 40€

– Plaza de garaje 2: 38€

◊ Comunidad de Propietarios (mensual):

• – Vivienda: 148€
• – Plaza de garaje 1: 8€

– Plaza de garaje 2: 7€

Todo lo que podamos decir de esta preciosa vivienda es poco. Te invitamos a que la veas junto a nosotras.

IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS: ITP, NOTARIA, REGISTRO, GESTORÍA, TASACIÓN.