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UBICACIÓN

Barrio altamente consolidado con estupendos colegios públicos y privados, guarderías, institutos, zonas de ocio, grandes superficies como Mercadona y Ahorra Más, Corte Inglés de Sanchinarro cercano y un centro de salud de próxima apertura, a destacar.

Una de las áreas mejor comunicadas de Madrid, puerta de entrada a la capital. Dispone de acceso a circunvalaciones y se encuentra muy cerca del aeropuerto y de los recintos feriales de Ifema. Sobre el transporte público, cuenta con servicio de Metro y Metro Ligero, así como autobuses, y tiene acceso circulatorio por la N-I, por la carretera de Fuencarral; y por el puente que comunica al Distrito de Hortaleza por Sanchinarro.

Integrada en amplias y largas avenidas, con extensas manzanas que se alternan con parques y espacios verdes. Destacan sus diversas instalaciones deportivas, entre ellas la Instalación Municipal de deportes de raqueta “Pádel Madrid Las Tablas”.

La vivienda se encuentra ubicada en una tranquila urbanización muy familiar con conserje 24/7/365 días y circuito cerrado de video vigilancia en todo el recinto comunitario. Acceso para personas con movilidad reducida. Las zonas comunes cuentan con gran amplitud de zonas verdes, piscina con gran pradera de césped natural y zona infantil.

DISTRIBUCIÓN

La distribución interior de la vivienda, de 126 m2 construidos (según catastro) es la idónea. Su orientación Norte-Sur es la mejor y al ser totalmente exterior, todas sus estancias tienen una gran luminosidad natural y unas vistas bellas panorámicas sin ningún edificio enfrente y sin ningún local inferior que pueda alterar la tranquilidad interior del inmueble.

• → HALL DE ENTRADA.
• → SALÓN comedor totalmente independiente. Funcional, práctico y luminoso gracias a la luz natural que entra por su mirador con vistas a las zonas comunes.
• → Amplia y alegre COCINA. Reformada en el año 2019. Armarios altos y bajos con aprovechamiento logrado. Luces LED incorporadas en muebles altos. Amplitud para comer en ella, con mesa americana.
• → TERRAZA-TENDEDERO cerrada. Con espacio suficiente para lavadora, secadora.
• → Pasillo distribuidor, encontrando armario empotrado, vestido y con maletero.
• → HABITACIÓN PRINCIPAL, totalmente diáfana. Luminosa, con dobles ventanas y vistas a las zonas comunes. Armario de tres cuerpos, forrados, vestidos, con maletero y doble percha.
• → BAÑO EN SUITE PRINCIPAL completo encontrando bañera con mampara.
• → 2º HABITACIÓN, luminosa y alegre gracias al sol que recibe en la mañana. Dobles ventanas y vistas panorámicas despejadas. Armario de dos cuerpos, forrado, vestido y con maletero.
• → 3º HABITACIÓN, igual de luminosa y alegre e idénticas prestaciones y vistas.

→ 2º BAÑO, encontrando armario empotrado de obra. Bañera con mampara.

CARACTERÍSTICAS

• → Radiadores en todas las estancias siendo toalleros en los dos baños.
• → Aire acondicionado en las habitaciones puesto en el año 2020 y en salón.
• → Calefacción individual por Gas Natural.
• → Puerta de entrada blindada.
• → Suelos de tarima inicial y de gres.
• → Caldera Junkers de alta gama cambiada en el 2017.
• → Cocina totalmente reformada en el año 2019.
• → Fontanería y tuberías nuevas.
• → Dobles ventanas.
• → Persiana motorizada en salón.
• → Diferenciales recién cambiados.
• → Trastero de 5 m2 muy bien situado.
• → Plaza de garaje para coche grande bien situada a la cual se accede directamente desde el ascensor.

→ Dos vecinos por planta

Todo lo que podamos decir de esta preciosa vivienda es poco. ¡Te invitamos a que la veas junto a nosotras!

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