¿Eres propietario y quieres saber sobre el seguro de impago de alquiler?
Si tienes un piso en propiedad que quieres alquilar pero te inquieta dejar de recibir la renta mensual de tu inquilino, a continuación te hablamos sobre el seguro de impago de alquiler. Además, en Agentes Pemar colaboramos con las mejores aseguradoras, de modo que si te interesa, podemos ayudarte a contratar lo que mejor se ajuste a tus necesidades.
1. Qué es el seguro de impago de alquiler
Se trata de un seguro de Defensa Jurídica que protege al propietario frente a cualquier problema que pueda surgir con el alquiler de su vivienda: desde un impago a un desacuerdo sobre quién debe pagar una reparación. Todos los gastos de abogados, procurador o tasas quedan garantizados y, además, en caso de que haya un impago del alquiler, la compañía adelanta las rentas impagadas mientras dura el proceso.
Aparte de asumir las mensualidades, la compañía intenta mediar con el inquilino desde el primer mes que deja de pagar, advirtiéndole de sus obligaciones. Y, en las situaciones en las que no es posible llegar a acuerdos, se encarga de poner en marcha la maquinaria judicial.
2. ¿Por qué contratar un seguro de impago de alquiler?
Primero de todo, por tranquilidad, al saber que si hay cualquier problema, la compañía estará allí para resolverlo. Y en segundo lugar, para ahorrar dinero, ya que una reclamación por un impago puede suponer un desembolso importante que se suma a las pérdidas de los ingresos de las rentas que no se están pagando. Con la prima del seguro todo está cubierto.
3. ¿Qué debes tener en cuenta antes de contratar el seguro de impago de alquiler?
Es importante realizar un estudio de solvencia al potencial inquilino, siempre antes de firmar el contrato de alquiler. Si esta persona interesada en alquilar tu vivienda no cumple con los requisitos de solvencia, debería encontrarse una solución, ya sea aportando por su parte a un avalista o buscando otra vivienda más acorde a sus ingresos.
4. ¿Qué coberturas suele incluir el seguro de impago de alquiler?
Aunque todo depende de la compañía, incluido los importes a cubrir, suelen ser:
- → Adelanto de rentas en caso de impago, hasta 12 meses, que se empiezan a abonar en el momento de tramitar la demanda.
- → La defensa y la reclamación en caso de incumplimiento de contrato.
- → La indemnización por actos vandálicos al continente.
- → Gastos de cerradura y cerrajero en caso de desahucio.
- → Defensa de responsabilidad penal.
- → Todos los gastos de abogados, procurador y tasas incluidas en cualquier gestión relacionada con el alquiler.
→ Servicio de atención jurídica telefónica a su disposición para resolver cualquier duda legal
Si quieres alquilar tu piso y garantizarte el pago de las mensualidades, en Agentes Pemar colaboramos con las mejores aseguradoras y nos encargamos de solicitar presupuestos para que puedas comparar coberturas y precios y elegir lo que más se ajusta a tus necesidades.
Si quieres alquilar tu vivienda, ¡no dudes en consultarnos!: te haremos una valoración de vivienda, gestionaremos todas las visitas y te encontraremos a los mejores inquilinos previo estudio de solvencia.
Si te interesa vender, alquilar o comprar vivienda… ¡En Agentes Pemar podemos ayudarte!
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