¿Qué significa que la vivienda tiene una terraza de uso privativo?

Si estás búsqueda de vivienda y te has encontrado con este tecnicismo, puede que tengas dudas sobre qué quiere decir “terraza de uso privativo”. ¡Te la despejamos en un momento!

La terraza de uso privativo es un elemento que pertenece a la Comunidad de Propietarios pero su uso y disfrute son exclusivos del propietario de la vivienda, se trata de “elementos comunes de uso privativo”.

¿Mi casa vale más por tener este elemento?

Sí. Se trata de un valor añadido a la hora de vender tu piso y se tiene en cuenta en las tasaciones hipotecarias.

Si bien es cierto que si la terraza ha sufrido una modificación y se ha cerrado ampliando los m2 del salón, si dicha reforma no ha sido registrada y no figura en la nota simple de la vivienda, la superficie útil real del inmueble no será tenida en cuenta.

Independientemente de si tu vivienda cuenta con terraza o no… ¡Agentes Pemar nos encargamos de gestionar su venta! Somos especialistas en venta de inmuebles en todo Madrid, te asesoramos en la venta de tu propiedad y nos ocupamos de todo el trámite desde principio al fin. 

Mira los inmuebles que actualmente gestionamos en Idealista.

¡Llámanos! Estaremos encantadas de atenderte:
📞 636 203 700
📞 650 428 387

Si quieres, también puedes consultar en la web todos nuestros servicios.